大阪で不動産研究

大阪でいろいろとやっておきたいことがあって、クルマで大阪市内に出かけた。

中之島のホテルNCBに宿泊したが、ここは駐車場が利用できることと、ホテル内で打ち合わせができて都合がいい。

マンションに住んでいるときは、いい散歩の目的地だったが、久しぶりに訪れてもなじみがある。

先日、不動産仲介屋から連絡があり、現在貸している部屋について、１人で住んでいたが妻と娘さんが一緒に住みたいとのことで、承認した。

女性が住むと、部屋がきれいに使ってもらえるのはいいのだが、気に入って定住されてしまう恐れもあるけどね。



昨晩は、久しぶりにコンサルティングファームの会合に出かけたが、今回のテーマは、不動産鑑定士の講演だった。

テーマは、「下がり続ける不動産価格と今後の動向」だった。ボクが講師に「中国人が裕福になるにつれ、自国で所有が許されていない不動産を日本で買いたいとの要望が強いようだが。。」と質問をすると、「確かにその傾向があり、自分の住んでいるマンションの高層諧も取得されたんですよ。」とのこと。

会合のあと、メンバーと食事をした。



今回は、大竹氏とプリモにて京都の高齢者支援について、また、橋本氏と教育委員会で依頼しているシステム開発の打ち合わせをした。

久しぶりに周辺を散歩。。。

大阪市内で会議があったので、その後で福島区役所に立ち寄った。

思ったより速く手続きが済んだので、よく行き来していた下福島公園にクルマを停めて、付近を散歩した。

１年ぶりにこのあたりをウロウロしたけど、いくつかの変化を見つけた。



１つは、１年前には堂島川沿いに建設準備中だった「堂島タワー」が、ほぼ完成しているようだ。

しかし、せっかくすばらしい場所に建てるんだから、もう少しエレガントなデザインの建物にできなかったのかねえ。

それから、中之島線の建設で撤去された遊歩道だが、線路が完成して新しく遊歩道の整備に取り掛かっていたので、さぞやすばらしい仕上げが見られるだろうと思ったけど、歩道は完成していたもののまだ立ち入り禁止の状態。



う～ん、結構時間がかかるものなんやねえ。

それに、大阪市自慢の遊歩道だが、ほんとに感激する程の出来栄えになるのか、少し不安。

変わったと言えば、以前、中之島通りの西の果ては、クルマの通行が少なかったので、トラックなどが停車して運転しているおっさんが昼寝をしていたものだが、なんとここが自転車置き場に変わっていた。

確かに、これまで堂島大橋の周辺にたくさん自転車が放置されていたので、これはこれで役に立つとは思うが。。。なんとなくダサイ。

確定申告に行った

確定申告の季節になったが、ボクもマンションを賃貸に出しているので確定申告が必要となる。

今年は、大嫌いな申告関連書類を知人に手伝ってもらったおかげで、無事に締切日までに申告することができた。

税務署の申告会場は結構盛況？で、ボクの方も申告書の書き方について、いっぱい指導してもらって何とか提出した。

日本では、ボクみたいにまじめに税務申告する人が多くていいねえ。

いや、そう感じているだけだけど。。。

帰省途中のおしゃべり

白浜から、丹波市へ帰る途中、素敵なバイクの団体に出会った。

ちょうどボクのような年代のライダーが１０数人すばらしいバイクを連ねて紀ノ川サービスエリアに入ってきた。

感激して思わずパチリ。



その後、大阪の自宅近くのファーストフード店で、岡田さんと橋本氏と今年最後のおしゃべりをした。

リハビリに専念していることや、もう少し良くなればこんなことをしたいなどと、いろいろな話題に花が咲いた。

賃貸契約など

ボクのマンションを賃貸に出した途端、３日目に借り手がついた。

その仲介をしてもらった大阪駅前第１ビル内の会社に、担当のＭ氏を訪ねて、賃貸契約などを交わした。

新しい住家は、これまでの街中の車の音の代わりに、海の波音が聞こえると言う全く違った環境になったけど、リハビリ中のボクにとっては、その方が体に良いと思っている。

また元気になって、この地に帰って来ようと思っているので、しばらくの間、お別れだ。

ということで、このブログもしばらく休刊としたい。

またね。

突然、引越し

せっかく近くに「ほたるまち」がオープンし、中之島線が開通してとても魅力的な地域になったと思ったとたん、突然引っ越すことになった。

そう言えば学園前のマンションに住んでいたときも、近鉄学園前駅が新築され、とても便利になったと思った途端に大阪市内に引っ越した。

ま、人生、そういうものだ。



それにしても荷物がすごく多く、仕事に必要な家具や機器は白浜に、その他の家具類は丹波に運んでもらったが、白浜行きは４トントラック１台、丹波は４トントラック２台になった。

おまけに、自宅マンションを京風の和式スタイルに模様替えをしようと工事を進めていたもんで、仮置きしてあった床や障子を取り外さねばならなかったのだ。



当面は、南紀白浜で、リハビリを兼ねたＮＰＯ活動を行うこととなり、リゾートマンションを借りてそこに引っ越した。

このブログも大阪市内から南紀白浜に場所を移して続ける予定である。

ボクのライフスタイルが「都心のタワーマンションライフ」から、突然、「海の見えるリゾートライフ」に変身する訳だ。

ライフスタイルの変化も、ボクにとっては、ちょうどいいタイミングだったんだ。

ついに中之島線開通

ここ数年間、堀まくっていた京阪中之島線が開通した。

おめでとう！！

まるで、我が家のために掘りまくってくれたようで、すごくうれしい！

ごくろうさん！

しかし、楽しみにしていた遊歩道はまだ工事中で、とりあえず、駅が完成しました、というところだ。

秋の京都見物は、中之島駅から京都へ一直線だ。



早速、駅に入ってみた。

最近の駅だけあって、エレベータやエスカレータが完備しているというより、それを中心に利用するような設計だ。

駅から出たとたんに自宅が見えるというのは、結構うれしいもんだ。

これまで陸の孤島と言われていた地域だけに、今後、エレガンスな発展をして欲しい。